condomoneyback

มนุษย์เงินเดือนลงทุนอสังหาริมทรัพย์ยังไง?  ให้ได้ผลตอบแทนดี

ในสภาวะต้องเผชิญกับปัญหาเงินเฟ้อที่ปรับตัวสูงขึ้น จนทำให้ค่าใช้จ่ายรายวันสูงตาม เหล่ามนุษย์เงินเดือนจะทำอย่างไรดีเมื่อค่าครองชีพสูง แถมยังต้องรับความเสี่ยงเรื่องความก้าวหน้าของเทคโนโลยีที่อาจมาแทนที่แรงงาน จนทำให้งานประจำที่เคยมั่นคง อาจไม่มั่นคงอีกต่อไป การมีหลายได้มากกว่าหนึ่งทางเป็นสิ่งจำเป็นที่ไม่สามารถเลี่ยงได้ จะขายของออนไลน์ก็แทบจะไม่มีเวลา เพราะงานประจำก็กินเวลาไปแทบทั้งวันแล้ว ทางออกที่หลายคนให้ความสนใจคือ การหันมาลงทุนเพื่อให้เงินได้ทำงานแทน แต่จะเลือกลงทุนกับอะไรที่มีความเสี่ยงต่ำดีละ?… ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกการลงทุนที่น่าสนใจ เพราะราคามีโอกาสปรับสูงขึ้นตามกาลเวลา ทีนี้มนุษย์เงินเดือนจะซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นของตัวเองได้อย่างไร เมื่อราคาบ้านที่ดินแสนจะแพง วันนี้สมาร์ทฟินน์จะพามนุษย์เงินเดือนทุกท่านลงทุนอสังหาริมทรัพย์กันค่ะ

มนุษย์เงินเดือนลงทุนอสังหาริมทรัพย์ยังไง? 

       “ลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องของคนรวยเท่านั้นแหละ มนุษย์เงินเดือนจะเอาเงินที่ไหนไปซื้อ” แต่จริง ๆ แล้ว มีวิธีการลงทุนที่เราไม่ต้องใช้เงินก้อนใหญ่ก็สามารถลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ ก็คือ การลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์นั่นเอง เพราะกองทุนมีหลายประเภท แต่บางคนอาจไม่เคยได้ยินว่ามีกองทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วย ก่อนอื่นเราไปทำความรู้จักกันค่ะ

กองทุนอสังหาริมทรัพย์ คืออะไร?

กองทุนก็คือ การรวบรวมแหล่งเงินทุนของคนที่มีความสนใจมาลงทุนเป็นกลุ่มเดียวกัน ซึ่งจะมีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญทางด้านการบริหารจัดการเพื่อให้เกิดผลกำไรขึ้นจากเงินลงทุน กองทุนอสังหาริมทรัพย์ จะเป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ เช่น อาคาร ห้างสรรพสินค้า โรงแรม เหมือนกับการลงทุนปกติ แต่กองทุนจะเป็นคนนำเงินของเราไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เหล่านั้นเอง ทีนี้มนุษย์เงินเดือนก็สามารถลงทุนได้ด้วยจำนวนเงินไม่เยอะ แถมอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นสินทรัพย์ที่ไม่ผันผวนตามภาวะเศรษฐกิจด้วย

ข้อดีของการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์

  1. ไม่ต้องมีเงินก้อนก็ลงทุนได้ การลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์จะเริ่มต้นเพียงแค่หลักพันเท่านั้น ไม่ต้องรอเก็บเงินก้อนใหญ่ไปลงทุน แถมหลายกองทุนยังให้ผลตอบแทนที่คุ้มค้า
  2. ความเสี่ยงต่ำ เพราะกองทุนจะมีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญคอยบริหารจัดการให้เรา เพื่อให้เกิดผลกำไร ย่อมดีกว่าการที่เราเอาเงินก้อนใหญ่ไปซื้อคอนโดแล้วปล่อยเช่า ซึ่งบางทีอาจไม่ได้หาผู้เช่าได้ง่าย ๆ หากมีการหาข้อมูลที่ไม่เพียงพอ
  3. มีสภาพคล่องสูง การจะลงทุนเพิ่ม หรือเลิกลงทุน ก็สามารถทำได้อย่างง่ายดาย ใช้เวลาไม่นานในการได้รับเงินสดกลับคืนมา แต่หากเราลงทุนอสังหาริมทรัพย์โดยตรงด้วยตัวเอง จะต้องใช้เวลาในการขายอสังหาริมทรัพย์ และมีขั้นตอนการดำเนินการที่ค่อนข้างเยอะ กว่าจะได้รับเงินสดกลับคืนมา

ดังนั้นมนุษย์เงินเดือนไม่ต้องเศร้าเพราะไม่รู้จะลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์อย่างไร เพราะยังมีกองทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นอีกช่องทางหนึ่งที่น่าสนใจและความผันผวนไม่สูง แต่สำหรับใครที่มีเงินเก็บแล้วอยากลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง สามารถเข้ามาเป็นนักลงทุนกับสมาร์ทฟินน์ ด้วยการเป็นผู้ซื้อฝาก ก็สามารถรับผลตอบแทนดอกเบี้ยสูง ความเสี่ยงต่ำ เพราะมีอสังหาริมทรัพย์ค้ำประกันที่มีคุณภาพและมูลค่าสูงอีกด้วย